18.08.2015
Жители дома на улице Малыгина готовятся начать капремонт раньше графика
Первые средства начали поступать на спецсчета домов, где собственники жилья взяли ответственность по сбору взносов и организацию капремонта на себя. Всего в СВАО 200 домов, выбравших способ накопления взносов на спецсчете. Остальные — около 2400 домов — ушли в «общий котел» — Фонд капремонта г. Москвы. На спецсчете ЖСК «Соболь» на ул. Малыгина, 9, после первого платежа в июле набралось около 40 тысяч рублей. Это 12-этажный панельный дом 1976 года постройки, 4 подъезда, 190 квартир. В июле его жильцы, кроме квитанции по квартплате, получили отдельную платежку со взносом на капремонт. — Первый взнос на капремонт оплатили все, хотя должники по квартплате в доме были и есть, — рассказала «ЗБ» председатель ЖСК Любовь Ткаченко.
По её словам, большинство жильцов дома, восприняли информацию об оплате взносов на капремонт без энтузиазма: 15 руб. с кв. метра — сумма немаленькая. Льготники, которым уменьшен размер взноса, в общем, довольны, остальным — тяжеловато. По программе капремонта первые работы здесь запланированы на 2021–2023 годы: ремонт стояков холодной и горячей воды, ремонт фасада. Но владельцы спецсчета имеют возможность начать ремонт и раньше графика. — Если люди будут исправно оплачивать взносы на капремонт, то уже в 2016 году соберется не менее 1 миллиона рублей. В первую очередь — наверное, уже в следующем году, — займемся фасадом: облицовочные плитки уже старые, местами отваливаются, — размышляет Любовь Ткаченко. Она председательствует уже 15 лет, а живет в доме с 1978-го, знает всю его подноготную. — Потом стояки по квартирам нужно будет менять. В целом-то дом у нас ничего, недавно в подъездах поставили пластиковые окна, стены покрасили, заменили почтовые ящики, в подвале кое-что делаем. На всё хватает денег из средств на текущее содержание дома и никаких дополнительных «поборов». Расчеты ведем по тарифам правительства Москвы. В ТСЖ «Бибирево-4» входят три дома: на ул. Пришвина, 21, ул. Коненкова, 8, ул. Плещеева, 3. — Пошли первые поступления на спецсчета, — рассказал председатель ТСЖ Михаил Островский. — Я контролирую накопление взносов — запрашиваю в банке выписки, где указывается общая сумма на счету. А в конце месяца буду проверять по банковским документам уже платежи каждого собственника. Сейчас Михаил Островский оформляет электронный сервис дистанционного обслуживания «Банк-клиент». Уже в ближайшее время любой собственник из домов ТСЖ, обратившись к председателю с вопросом о состоянии спецсчета, сможет увидеть информацию в электронном виде на компьютере. По словам Александра Козлова, исполнительного директора федерального проекта «Школа грамотного потребителя», размер взноса в Москве — 15 руб. за кв. метр (самый высокий среди регионов России), выверен и технически обоснован. — В Москве проанализирован уже имеющийся опыт регионов и учтены ошибки других. Здесь смогли очень основательно рассчитать размер взноса на капремонт, определить, сколько средств к моменту проведения конкретных работ будет накоплено. А там, где размер взноса занижен, есть опасность, что программа не будет выполнена.
