Сектор недвижимости Москвы до конца текущего года основательно застроится: в планах столичного правительства масштабная застройка свыше 3 млн.кв.м жилья. О развитии строительства рассказал мэр Москвы Сергей Собянин, осматривая недавно отстроенный новый квартал в районе Северный.
- Президентом названо жилищное строительство одним из национальных проектов, главных, приоритетных проектов развития страны. И для Москвы это также является приоритетом, - подчеркнул Собянин.
По словам Собянина, город не отличается высокой степенью обеспеченности населения жильем, но эту ситуация с каждым городом улучшается. Кроме того, новые застройки отличаются качеством и комфортностью инфраструктуры.
Жилищное строительство в Москве ведётся частными инвесторами, федеральными (Минобороны России и другими ведомствами) и городскими заказчиками, а также гражданами-застройщиками.
При согласовании проектов строительства жилья особое внимание уделяется:
· обеспечению комплексной застройки (одновременное возведение жилых домов, детских садов, школ, поликлиник, других социальных объектов);
· многофункциональности застройки (расположение магазинов и других объектов обслуживания на первых этажах домов);
· обеспечению баланса жилья и мест приложения труда в каждом конкретном районе с целью сокращения избыточной маятниковой миграции;
· обеспечению транспортной доступности (строительство дорог, станций метро);
· комплексному благоустройству и озеленению дворов и прилегающих территорий;
· эстетической привлекательности домов-новостроек (разнообразие фасадных решений, вариативность застройки);
· энергоэффективности возводимого жилья и постепенному внедрению принципов "зелёного" строительства.
С учётом специфики города, в основном строятся многоквартирные жилые дома. Вместе с тем, в Новой Москве также ведётся активное строительство таунхаусов и индивидуальных жилых домов.
В 2011-2015 гг. в Москве было построено 15,6 млн. кв.м нового жилья. В январе-июле 2016 г. – 1,4 млн. кв. м. Итого – 17 млн. кв. м.
Из общего объёма введённого жилья 3 млн. кв. м (18%) было построено за счёт средств Адресной инвестиционной программы города Москвы в рамках реализации различных городских программ.
Крупнейшей из них является реализуемая с 1999г. программа расселения пятиэтажных жилых домов первой серии индустриального домостроения.
